Estimation théorique
Rue du Centre,01100 Martignat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Centre,01100-Martignat indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-23 | 85 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 99 | 211400€ | 2819€ |
2019-10-10 | 85 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 99 | 150000€ | 2000€ |
2019-08-06 | 84 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 65 | 295 | 160000€ | 2462€ |
2020-11-09 | 124 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 98 | 697 | 190000€ | 1939€ |
2022-05-20 | 98 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 223 | 233000€ | 2118€ |
2022-10-26 | 140 | GR GRANDE RUE | 4 | 178 | 383 | 285000€ | 1601€ |
2022-10-26 | 118 | AV DE LA GARE | 6 | 157 | 964 | 248000€ | 1580€ |
2019-12-20 | 94 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 125 | 185000€ | 1682€ |
2020-05-20 | 96 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 319 | 204000€ | 1855€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DU CRET BENI | 7 | 92 | 113 | 200000€ | 2174€ |
2021-08-24 | 178 | GR GRANDE RUE | 7 | 210 | 364 | 225000€ | 1071€ |
2020-01-30 | 158 | RUE DU COMMERCE | 5 | 120 | 662 | 127000€ | 1058€ |
2019-11-13 | 94 | RTE D EVRON | 4 | 114 | 115 | 134500€ | 1180€ |
2023-03-15 | 168 | RUE DU COMMERCE | 5 | 95 | 446 | 65000€ | 684€ |
2022-06-21 | 123 | RUE DE LA VERPILLEUSE | 5 | 82 | 709 | 200000€ | 2439€ |
2022-09-29 | 198 | RUE DU COMMERCE | 4 | 70 | 382 | 70000€ | 1000€ |
2019-05-23 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 152 | 88 | 145000€ | 954€ |
2020-09-25 | 107 | RUE DU COMMERCE | 3 | 96 | 400 | 120000€ | 1250€ |
2021-08-27 | 151 | RUE DU COMMERCE | 3 | 126 | 245 | 205000€ | 1627€ |
2023-01-31 | 19 | RTE DE TALOUR | 4 | 88 | 477 | 259000€ | 2943€ |
2022-03-10 | 5000 | RTE D'EVRON | 4 | 86 | 126 | 51500€ | 599€ |
2019-06-13 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 73 | 377 | 160000€ | 2192€ |
2022-07-07 | 115 | RTE DE TALOUR | 4 | 107 | 664 | 325000€ | 3037€ |
2020-02-27 | 83 | RUE DE LA BIERLE | 6 | 134 | 933 | 238000€ | 1776€ |
2020-05-04 | 118 | RUE DES MERLETTES | 4 | 93 | 316 | 189200€ | 2034€ |
2020-05-25 | 100 | RTE DE JARGEAT | 5 | 120 | 0 | 270200€ | 2252€ |
2020-01-29 | 409 | RTE D OYONNAX | 4 | 80 | 174 | 167000€ | 2088€ |
2019-07-08 | 142 | RUE DE LA BIERLE | 5 | 100 | 916 | 170000€ | 1700€ |
2021-06-30 | 128 | RTE DE JARGEAT | 4 | 165 | 699 | 275000€ | 1667€ |
2019-12-03 | 242 | RUE DE LA LESINE | 4 | 119 | 628 | 246950€ | 2075€ |
2020-08-12 | 48 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 254 | 195000€ | 1893€ |
2021-06-18 | 54 | IMP DE LA PRAIRIE | 4 | 86 | 870 | 235000€ | 2733€ |
2021-06-09 | 281 | RTE DE JARGEAT | 4 | 108 | 1540 | 351710€ | 3257€ |
2022-02-24 | 5503 | RTE DE TALOUR | 4 | 89 | 962 | 260000€ | 2921€ |
2021-03-30 | 153 | CHE DU BUIS | 5 | 128 | 815 | 303000€ | 2367€ |
2020-09-04 | 93 | IMP DES PRES | 4 | 85 | 730 | 211000€ | 2482€ |
2020-02-28 | 234 | RUE DU MOLARD AUX BICHES | 5 | 169 | 1100 | 270600€ | 1601€ |
2019-07-20 | 345 | RTE DE JARGEAT | 4 | 99 | 726 | 247865€ | 2504€ |
2022-02-18 | 111 | RTE DU PAVE | 4 | 78 | 673 | 220000€ | 2821€ |
2022-09-19 | 455 | RTE DE JARGEAT | 4 | 94 | 898 | 289000€ | 3074€ |
2021-03-31 | 450 | RTE DE JARGEAT | 4 | 120 | 861 | 281200€ | 2343€ |
2021-03-30 | 379 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 95 | 733 | 165745€ | 1745€ |
2019-07-31 | 169 | RUE DES MONTAINES | 4 | 125 | 1384 | 294000€ | 2352€ |
2020-12-29 | 126 | RTE ROUTE DU PUITS | 4 | 72 | 180 | 100000€ | 1389€ |
2019-05-17 | 46 | RUE DE LA FONTAINE | 9 | 202 | 538 | 125000€ | 619€ |
2022-06-15 | 5298 | RTE ROUTE DU PUITS | 3 | 102 | 675 | 395000€ | 3873€ |
2019-05-21 | 75 | CHE DE CHAVAISSARD | 5 | 110 | 760 | 110000€ | 1000€ |
2021-09-14 | 390 | RTE DU BRIAY | 4 | 92 | 863 | 275000€ | 2989€ |
2020-12-18 | 362 | RTE DU BRIAY | 5 | 109 | 1259 | 250000€ | 2294€ |
2019-07-30 | 171 | CHE DE CHAVAISSARD | 7 | 226 | 3522 | 420000€ | 1858€ |
2022-03-19 | 5284 | RUE DES CRETAZ | 5 | 83 | 890 | 110000€ | 1325€ |
2021-09-06 | 150 | IMP DU GOLET | 7 | 187 | 413 | 503000€ | 2690€ |
2020-06-22 | 194 | IMP DU GOLET | 4 | 87 | 279 | 200550€ | 2305€ |
2019-08-21 | 117 | RUE VIVALDI | 5 | 105 | 866 | 240300€ | 2289€ |
2019-12-20 | 100 | IMP LE FOULON | 5 | 152 | 1000 | 395000€ | 2599€ |
2022-07-13 | 5002 | IMP DU GOLET | 5 | 88 | 235 | 245000€ | 2784€ |
2021-10-28 | 5006 | IMP DU GOLET | 5 | 108 | 358 | 353000€ | 3269€ |
2022-01-18 | 174 | RUE HIPPOLYTE JOBIN | 4 | 140 | 1292 | 311900€ | 2228€ |
2023-04-11 | 12 | IMP DU GOLET | 4 | 100 | 737 | 70500€ | 705€ |
2021-06-22 | 160 | RUE DU PRAILLON | 4 | 118 | 1221 | 225000€ | 1907€ |
2021-07-19 | 212 | RUE ENTRE LES HAIES | 5 | 110 | 1000 | 272700€ | 2479€ |
2021-05-18 | 45 | IMP DES BURGONDES | 3 | 67 | 288 | 107500€ | 1604€ |
2020-01-09 | 45 | IMP DES BURGONDES | 3 | 67 | 288 | 87450€ | 1305€ |
2021-05-27 | 43 | IMP DES BURGONDES | 3 | 67 | 457 | 89200€ | 1331€ |
2020-02-07 | 55 | IMP DES BURGONDES | 4 | 82 | 212 | 107200€ | 1307€ |
2022-04-28 | 104 | RUE DU PRAILLON | 4 | 82 | 601 | 236400€ | 2883€ |
2020-05-14 | 46 | IMP DE L'ETANG | 3 | 67 | 310 | 87680€ | 1309€ |
2019-12-30 | 54 | IMP DE L'ETANG | 4 | 82 | 215 | 107300€ | 1309€ |
2021-01-29 | 167 | RUE ENTRE LES HAIES | 6 | 117 | 1451 | 315000€ | 2692€ |
2019-12-27 | 28 | IMP DES BURGONDES | 4 | 82 | 263 | 107800€ | 1315€ |
2019-12-27 | 29 | IMP DE L'ETANG | 4 | 82 | 318 | 108200€ | 1320€ |
2019-12-20 | 23 | IMP DE L'ETANG | 4 | 82 | 209 | 107200€ | 1307€ |
2021-03-10 | 43 | CHE DE LA CASCADE | 5 | 125 | 1044 | 265000€ | 2120€ |
2020-10-30 | 86 | RUE DE LA BUCHAILLE | 4 | 90 | 673 | 185000€ | 2056€ |
2022-01-18 | 52 | RUE DE LA BUCHAILLE | 6 | 117 | 794 | 259700€ | 2220€ |
2020-08-25 | 39 | RUE DE LA COMBELLE | 3 | 50 | 195 | 80000€ | 1600€ |
2022-06-28 | 85 | RUE DE LA COMBELLE | 1 | 64 | 37 | 33000€ | 516€ |
2020-01-07 | 119 | RUE DE LA ROCHE DE CHARATON | 5 | 104 | 738 | 217000€ | 2087€ |
2021-07-30 | 53 | RUE DU CHAMP POMMIER | 4 | 86 | 950 | 190000€ | 2209€ |
2021-09-21 | 26 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 80 | 686 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-16 | 178 | RTE DE CHATEAU COVET | 11 | 204 | 1431 | 363800€ | 1783€ |
2022-03-16 | 5291 | RUE HIPPOLYTE JOBIN | 5 | 97 | 634 | 237000€ | 2443€ |
2020-01-17 | 320 | RUE DU CHAMP POMMIER | 4 | 135 | 654 | 185000€ | 1370€ |
2020-07-09 | 87 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 78 | 360 | 76000€ | 974€ |
2021-09-30 | 77 | RUE DE LA LONGEON | 6 | 238 | 392 | 209000€ | 878€ |
2020-10-27 | 73 | RUE SAINT LUPICIN | 5 | 121 | 257 | 159000€ | 1314€ |
2019-10-01 | 60 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 150 | 1583 | 240000€ | 1600€ |
2020-04-30 | 84 | RUE DE SAVOIE | 3 | 80 | 586 | 115000€ | 1438€ |
2020-06-05 | 5143 | SUR LE MARTINET | 5 | 127 | 1472 | 164000€ | 1291€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DU MARTINET | 5 | 128 | 421 | 265000€ | 2070€ |
2021-02-18 | 15 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 109 | 831 | 230000€ | 2110€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DE VERSIS | 7 | 278 | 2424 | 345000€ | 1241€ |
2019-09-02 | 6 | PL DE L ANTESSARD | 4 | 93 | 508 | 171500€ | 1844€ |
2022-09-12 | 1 | IMP DES LYSANDRAS | 6 | 165 | 664 | 359000€ | 2176€ |
2020-10-20 | 2 | IMP DES SILENES | 5 | 140 | 621 | 284866€ | 2035€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES PATURAGES | 5 | 99 | 796 | 225000€ | 2273€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE BEME | 4 | 81 | 372 | 130000€ | 1605€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU BOIS JOLI | 4 | 90 | 709 | 198000€ | 2200€ |
2020-11-12 | 6 | IMP DES PATURAGES | 5 | 128 | 1012 | 260000€ | 2031€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 368 | 149000€ | 1795€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 334 | 153550€ | 1850€ |
2021-04-01 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 492 | 148000€ | 1783€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 433 | 153550€ | 1850€ |
2021-12-08 | 42 | RTE DE GROISSIAT | 3 | 96 | 682 | 260000€ | 2708€ |
2021-09-15 | 12 | AV DE LA GARE | 6 | 148 | 777 | 237000€ | 1601€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DE LA LEVA | 5 | 93 | 1230 | 313000€ | 3366€ |
2022-11-03 | 7 | RTE D IZERNORE | 5 | 115 | 3646 | 342000€ | 2974€ |
2021-10-19 | 178 | RUE DE LA VIGNETTE | 4 | 102 | 978 | 280000€ | 2745€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DU CHATELARD | 5 | 109 | 987 | 200000€ | 1835€ |
2021-07-26 | 322 | RUE DE FELICIAT | 2 | 68 | 919 | 116000€ | 1706€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 350 | 158000€ | 1859€ |
2021-12-27 | 120 | RUE DU MONTIGNON | 5 | 120 | 1271 | 280000€ | 2333€ |
2022-04-19 | 53 | RUE DE BRETONNE | 6 | 170 | 746 | 406673€ | 2392€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CROZE | 3 | 70 | 546 | 155000€ | 2214€ |
2019-08-22 | 2 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 349 | 120000€ | 1412€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 95 | 575 | 132743€ | 1397€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE BRETONNE | 3 | 95 | 292 | 237227€ | 2497€ |
2021-08-20 | 18 | IMP DU BIEF | 4 | 98 | 415 | 238000€ | 2429€ |
2022-01-27 | 235 | RUE DE FELICIAT | 5 | 138 | 1014 | 255000€ | 1848€ |
2021-11-18 | 17 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 3 | 74 | 257 | 85000€ | 1149€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CARRE | 4 | 79 | 826 | 130000€ | 1646€ |
2022-12-22 | 8 | CHE DE GDE MONTAGNE | 6 | 104 | 1176 | 240000€ | 2308€ |
2020-07-25 | 10 | RTE DE GROISSIAT | 5 | 132 | 361 | 150000€ | 1136€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DU GD PONT | 4 | 80 | 720 | 131400€ | 1643€ |
2020-11-27 | 10 | RTE DE GROISSIAT | 5 | 132 | 367 | 229300€ | 1737€ |
2022-04-25 | 61 | IMP DE LA COMBE | 6 | 140 | 1126 | 360000€ | 2571€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA ROCHE THOMAS | 4 | 68 | 1595 | 175000€ | 2574€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DES MONTAINS | 3 | 59 | 596 | 150000€ | 2542€ |
2020-05-04 | 3 | RTE DE LA FORGE | 6 | 80 | 765 | 351900€ | 4399€ |
2022-03-07 | 8 | RUE DES MONTAINS | 4 | 74 | 507 | 223000€ | 3014€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 223 | 208 | 245000€ | 1099€ |
2021-09-27 | 239 | RUE DE LA FONTANELLE | 4 | 125 | 815 | 325000€ | 2600€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DU CENTRE | 3 | 66 | 530 | 170000€ | 2576€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DU BAC | 4 | 125 | 594 | 298860€ | 2391€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 83 | 355 | 130000€ | 1566€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE LA VILLE | 4 | 90 | 63 | 84000€ | 933€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DES GRANGES | 1 | 42 | 148 | 50000€ | 1190€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 83 | 118000€ | 1662€ |
2021-01-12 | 16 | RTE DE LA FORGE | 2 | 64 | 634 | 82500€ | 1289€ |
2021-11-04 | 17 | RTE DE LA FORGE | 4 | 90 | 878 | 245000€ | 2722€ |
2020-01-10 | 1 | RUE LATELLA | 4 | 101 | 720 | 254000€ | 2515€ |
2022-03-01 | 2 | IMP PELICARD | 4 | 74 | 581 | 230000€ | 3108€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DU MONT OLIVET | 5 | 56 | 787 | 200000€ | 3571€ |
2022-09-20 | 20 | RTE DE LA FORGE | 3 | 60 | 0 | 235000€ | 3917€ |
2019-06-06 | 11 | AV D OYONNAX | 4 | 102 | 623 | 224500€ | 2201€ |
2019-10-02 | 22 | RTE DE LA FORGE | 2 | 86 | 177 | 65000€ | 756€ |
2021-04-21 | 7 | AV D OYONNAX | 4 | 105 | 778 | 207000€ | 1971€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DE LA LAMPE | 5 | 116 | 675 | 310000€ | 2672€ |
2022-03-16 | 2 | RUE NOEL PERROTOT | 5 | 133 | 590 | 369900€ | 2781€ |
2020-02-26 | 80 | IMP DU FOND DU SAC | 4 | 120 | 710 | 229000€ | 1908€ |